Appartement à vendre, 104m², Villefranche-de-Rouergue

Description

Immeuble Villefranche-de-rouergue 2 appartements T2 et T3 louésavec garage loués Excellent emplacement à 2 pas du centre-ville pour cet immeuble en bel état comprenant 2 appartements loués et un garage : un T3 duplex de 63 m² au 1ier étage et un T2 de 40 m² au 3ième. Le T3 duplex propose un séjour cuisine de 30 m² avec patio ou petite terrasse entremurs de 4m², 2 chambres de 13 et 9 m², dressing (3.50 m²), salle d'eau et wc. Le T2 comprend un coin cuisine de 3.70 m² ouvrant sur un séjour de 17 m² , une chambre de 10.75 m², salle d'eau et wc. Logements agréables et lumineux, très bien et régulièrement entretenus, fenêtres double vitrage, murs doublés et isolés, tableaux électriques refaits, salle de bain rénovées... A découvrir en exclusivité avec votre agence immo de France Tranier. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 1945 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,96% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).