Maison à vendre, 167m², Montélimar

Description

Maison de ville individuelle du 19ème siècle avec belle hauteur sous plafond, 7 pièces d’environ 167m2 entièrement climatisée spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Quatre chambres, deux salles d’eau et trois toilettes. Pas de travaux. A proximité du centre-ville, Allée Provençale, gare Sncf, commerces (Carrefour, pharmacie de l’Europe, tabac, boulangerie, pressing…) et crèche/écoles (maternelle/élémentaire Margerie), collège/lycée privé Chabrillan St Jean Baptiste. - Rdc : Grande pièce de vie lumineuse de 45m2 avec climatisation. Cuisine équipée. Wc indépendant. - 1er étage : Deux grandes chambres climatisées avec parquet massif. Belle salle d’eau d’environ de 12m2 avec grand placard et douche italienne. Wc indépendant. - 2ème étage : Climatisation, deux chambres, pièce mansardée lumineuse de plus de 25m2 avec parquet et un grand velux lumineux, une salle d’eau et un Wc. - Sous-sol : Grande cave de 50m2 avec plusieurs rangements. Atelier cuisine équipée. L’Extérieur fait d’environ 120m2 dont la cour extérieure 80 m2 avec sa belle terrasse carrelée de 42m2 et sa marquise. Exposition Sud. Places de stationnement de voitures. Fibre optique. Portail électrique. Interphone. Menuiseries doubles vitrages Pvc. Système d’alarme télésurveillance. Chauffage à gaz de ville. Pas de frais de copropriété. Taxe foncière 2100€ Dpe C date diagnostics mars 2026