Maison à vendre, 125m², Septèmes-les-Vallons

Description

SEPTEMES LES VALLONS 13240, secteur Fabregoules. VENDU PAR L'AGENCE Nous vous proposons sur une parcelle d'environ 470 m², cette maison de bonne facture à remettre aux goûts du jour. Sa surface est de 103 m² + 22 m² de véranda + un grand garage, un atelier et une annexe. Exposée Sud avec une vue dégagée, ce Type 4 de construction traditionnelle se situe proche des commodités, des écoles, d'un collège et des transports en commun ( arrèt de bus à 50 m et gare SNCF à 10 mn ). Les autoroutes sont accessibles facilement. L'entrée de l'habitation se fait aujourd'hui par l'étage. Elle est composée d'un hall, d'une lumineuse pièce à vivre de 41 m² donnant sur la cuisine semi-ouverte de 11 m², d'un dégagement donnant accès à une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier intérieur dessert au Rez de Chaussée un dégagement pour accéder à 2 autres chambres ( qui ont chacune une porte fenêtre offrant un accès direct à l'extérieur ) et à une salle d'eau avec WC. Possibilité de faire une ouverture pour accéder de l'intérieur au garage de 45 m² (avec grande hauteur sous plafond et un portail de 2,70 m de haut), à un atelier et au local chaufferie. Ouvrants en PVC double vitrage, volets roulants à l'étage, eau chaude électrique, chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible, store banne électrique. Les 2 portails sont à ouverture télécommandée. Vous disposez d'une terrasse filante face au séjour et à la cuisine et d'une véranda avec four à pizzas. A l'extérieur ce bien bénéficie de plusieurs espaces: coin verdure ou jardinage et aires avec autobloquants pour une grande capacité de stationnements ou autres utilisations. Prix: 320 000 €. Honoraires "charge acquéreur". Mandat N°1293. RCSContactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 / O6 pour plus de renseignements. Surface loi Carrez: 103 m².