Appartement à vendre, 63m², Clichy

Description

À seulement cinq minutes à pied du métro Mairie de Clichy, cet appartement de 63,79 m² Carrez offre une manière de vivre rare en milieu urbain. Entièrement rénové et aménagé avec soin, il développe une architecture contemporaine où chaque espace s'organise autour d'une généreuse terrasse de 16 m², véritable fil conducteur du lieu. Un appartement clé en main, lumineux, au calme absolu, qui conjugue confort, esthétisme et douceur de vivre. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une large baie vitrée qui prolonge naturellement la réception vers l'extérieur. La pièce de vie, s'articule autour d'une élégante cuisine minimaliste aux lignes épurées. Entièrement équipée, elle séduit par ses nombreux rangements sur mesure, son plan de travail en pierre qui invite aussi bien aux instants du quotidien qu'aux soirées entre amis. La terrasse devient ici bien plus qu'un simple extérieur : elle est le véritable coeur battant de l'appartement. Accessible depuis la réception comme depuis chacune des chambres, elle prolonge chaque pièce et crée une continuité dedans-dehors particulièrement agréable. À l'abri des regards et du tumulte urbain, elle offre un espace idéal pour imaginer un salon d'été, partager un dîner sous les étoiles ou simplement profiter d'un café au soleil. Discrètement dissimulée derrière la cuisine, la partie nuit préserve une véritable intimité. Elle accueille deux chambres de 11,98 m² et 10,09 m², toutes deux ouvertes sur la terrasse, offrant une sensation d'espace et une belle qualité de lumière. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble pensé avec cohérence et fonctionnalité. Les prestations soignées, les nombreux aménagements intégrés, le parquet en chêne, les volumes parfaitement optimisés et l'atmosphère paisible confèrent à ce bien un caractère singulier, où l'on pose ses valises sans avoir à envisager les moindres travaux. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. L'adresse facilite également le quotidien : les écoles sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, le métro Mairie de Clichy se rejoint en 5 minutes, tandis que le Marché du Centre et les commerces se trouvent à moins de dix minutes seulement. Un appartement où l'extérieur fait partie intégrante de l'expérience de vie, pensé pour ceux qui recherchent un lieu contemporain, lumineux et confidentiel, sans renoncer à la vitalité de la ville. Un bien qui se découvre autant qu'il se ressent. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 : entre 981 € et 1 327 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : François - EI - Agent Commercial - RSAC : 101 357 390 Nanterre. Copropriété de 56 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros. François PICHONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101357390 - Nanterre.