Maison à vendre, 102m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Caroline Cornu vous propose : Maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel. Alliant volumes, luminosité et confort, elle dispose d’un sous-sol total avec garage et d’un bel espace de vie avec cheminée. Rez-De-Chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon avec cheminée, et donnant sur la terrasse exposée sud Salle à manger lumineuse Chambre Salle d’eau avec Wc Étage : 3 chambres spacieuses Salle d’eau avec Wc Sous-sol total : Garage Buanderie Cellier Pièce aménagée, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou atelier Les points fort + : Maison familiale avec 4 chambres dont 1 au rdc Quartier résidentiel calme Fenêtres double vitrage et volets électriques (étage) Espaces de rangement optimisés grâce au sous-sol total Salon avec cheminée Proximité écoles, commerces et transports Gare Rer E Villiers-suMarne : 10 min à pied Commerces : pharmacie, boulangerie etc. : 3 min à pied Ecole romain Rolland : 12 min à pied À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Créteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )