Maison à vendre, 102m², Charnay-lès-Mâcon

Description

Charnay-lès-Mâcon – Maison de plain-pied proche gare TGV Située dans un secteur recherché de Charnay-lès-Mâcon, à seulement quelques minutes de la gare Mâcon-Loché TGV, de l'autoroute A6 et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain de plus de 800 m². Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un garage d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement, de stockage ou de bricolage selon vos besoins. Classée C au DPE, cette maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la maîtrise des consommations. Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des principaux axes routiers et de la gare TGV, idéale pour les déplacements professionnels ou personnels. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, qui saura répondre aux attentes d'une famille comme de personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Yannick Vasetti Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Pietrapolis Charnay-Lès-Mâcon : Yannick VASETTI Agent commercial (Entreprise individuelle)