Appartement à vendre, 120m², Aigrefeuille-sur-Maine

Description

Triplex 5 pièces 120 m² POUR PARTICULIER ou INVESTISSEURS : Centre bourg Aigrefeuille: Triplex de 120 m² , trois chambres dont suite parentale, terrasse de 50 m² , grand garage et vaste buanderie L'agence des Forges propose EN EXCLUSIVITE, maison /appartement entièrement rénové comprenant : - Au rez-de-chaussée : garage de plus de 45 m², vaste pièce buanderie. - Au premier niveau, spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, lumière traversante et accès direct à une terrasse de 50 m². WC. - Au dernier niveau : trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative. Deuxième salle d'eau et second WC indépendant. Le tout dans une petite copropriété de deux lots avec syndic bénévole et aucune charge de copropriété. Assainissement collectif conforme. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! L' appartement a été entièrement rénovée en 2024 avec garanties décennales sur: - Couverture - Plomberie / électricité - Pose vélux - Placo-plâtre - Carrelages et sols. - Peintures entièrement refaites en juin 2026 Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial au numéro RSAC . - Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :