Maison à vendre, 115m², Fenain

Description

Pavillon 7 pièces 115 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ROUTIER, notaire associée, SELARL vous proposent : Pavillon à vendre - FENAIN (59179) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison semi-individuelle (par le garage) à FENAIN, 5 ch, environ 115 m² + 23m² de véranda avec grand jardin, stationnement et garages. L’Office vous présente, en exclusivité, cette jolie maison de ville située à FENAIN. Ce bien vous séduira grâce à ses prestations, au nombre de chambres proposées, sa grande capacité de stationnement, ainsi que son extérieur avec son beau jardin avec verger, sa grande véranda et ses grandes dépendances… Vous sont proposés au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour, une cuisine, l'accès à la véranda et de sa salle de bains. Vous trouverez au premier étage : 3 belles chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés et proposent aujourd'hui 2 chambres supplémentaires. Une cave est également proposée ainsi qu'un espace grenier, vous permettant d'avoir de beaux espaces de stockage. Concernant le stationnement, de multiples places de parking ouvertes sont à disposition sur la parcelle ainsi que plusieurs places de stationnement en garage sécurisé. Les points forts de la maison sont donc : Les multiples solutions de stationnement, les 5 chambres, le grand jardin, la grande véranda, 2 pièces d'eau, passage coté, une cuve de récupération d'eau de pluie, une toiture réalisée en 2019, petit verger... La maison comporte un système de chauffage alimenté par le gaz naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : Prix du bien : 190.000 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590 € par an. Une visite s’impose ! Contactez Aurélien FREMEAUX au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ROUTIER, notaire associée, SELARL - Notaires à Somain - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).