Maison à vendre, 66m², Villejuif

Description

Maison 4 pièces 66 m² Borges Immobilier vous propose, au cœur du très recherché secteur des Barmonts, à seulement 4 minutes du métro Léo Lagrange, Une maison 'plain-pied' de standing, 4 pièces, développant 79 m² au sol, sublimée par un élégant patio couvert de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, de deux pièces d’eau ainsi que de toilettes. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l’ensemble. À l’abri des regards, le patio couvert prolonge les espaces de vie dans un esprit dedans/dehors particulièrement agréable et intime. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Fort potentiel de surélévation, offrant de belles perspectives d’évolution et de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une famille en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, avec la possibilité d’aménager un espace dédié au télétravail. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).