Maison à vendre, 52m², Serbannes

Description

Exclusivité ! Située à Serbannes, à 5 km de Bellerive, laissez-vous séduire par cette maison d'environ 52 m2 avec cour sans vis à vis. Idéal pour un premier achat, investisseur pour une gestion simple ou pour un pied à terre au calme. Ce bien en bon état général, dispose dès l'entrée d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud/Est de 25 m2, un cellier une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. A l'étage, espace de nuit avec chambre confortable d'environ 12 m2 (26 m2 au sol). Pour l'extérieur : agréable terrasse gravillonnée calfeutrée pour profiter des beaux jours à l'abri des regards et place de parking. Côté technique : en 2024 double vitrage Pvc et volets roulants solaires + moustiquaires, poêle à granulés 2018, isolation toiture (laine de verre), écran sous-toiture, chauffe-eau électrique compact et faible taxe foncière. Habitable de suite, bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence :2164. Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence Fch Immobilier à Bellerive, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).