Maison à vendre, 190m², Horbourg-Wihr

Description

? Maison de ville familiale rénovée – 190 m² – Horbourg-Wihr Aucuns frais d’agence – Vente directe par le propriétaire Vous recherchez une grande maison de caractère, prête à accueillir votre famille, avec un beau jardin tout en restant proche de toutes les commodités ? Située Grand Rue à Horbourg-Wihr, à seulement quelques minutes du centre de Colmar, cette maison de ville de 190 m² habitables allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Son emplacement est idéal : commerces, écoles, services et axes routiers sont à proximité, avec un arrêt de bus juste devant la maison, facilitant les déplacements quotidiens. Le commerce voisin est un fleuriste, une activité calme et agréable. Les atouts de la maison • Terrain arboré de 7,76 ares • Grande dépendance de 33 m², idéale pour un atelier, un bureau, une profession libérale, un studio ou un logement indépendant • Garage • Grande cave • Buanderie • Bureau • 6 chambres • Nombreux espaces de rangement et dressings • Deux places de parking privatives sécurisées sous carport • L’intérieur de la maison a été entièrement rénové avec soin et est immédiatement habitable. La façade pourra être rafraîchie selon les envies du futur propriétaire. Beaucoup de charme Cette maison a conservé tout le cachet de l’ancien avec : • De magnifiques parquets d’époque, • Un bel escalier ancien, • Des finitions en béton ciré, • De beaux volumes et une excellente luminosité. Distribution Rez-de-chaussée • Garage • Buanderie • Grande cave • Bureau • Chambre 1er étage • Salon-séjour lumineux • Cuisine • Deux grandes chambres (18 m² et 15 m²) • Salle de bains • WC séparé • Dressing 2ème étage • Suite parentale avec salle d’eau • Chambre avec deux dressings • Petit salon pouvant servir de salle TV, bureau ou espace détente Un extérieur rare en ville Accès par chemin privé partagé avec une seule habitation voisine (servitude de passage). Le grand jardin arboré permet de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un lieu de détente en famille. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, mais aussi à un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant bénéficier d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. DPE : E (318 kWh/m²/an) ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Agences et mandataires, merci de vous abstenir.