Maison à vendre, 39m², Pornic

Description

Découvrez cette charmante maison de vacances située dans la Résidence Les Otarie - Les Hauts de Noëveillard à Pornic. Idéalement placée, la location se trouve à seulement 700 mètres de la plage de la Noëveillard et 600 mètres du port de plaisance, dans un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une piscine extérieure ouverte en saison, deux cours de tennis, d'une terrasse privative et d'un garage fermé (Optionnel). La maison dispose également d'une connexion Wi-Fi et d'un jardin, parfait pour des vacances en famille ou entre amis. Description de la maison Superficie : maison de 2 chambres (dont 1 mezzanine) Capacité : jusqu'à 6 couchages (1 chambre fermée, mezzanine, canapé convertible 2 places dans le salon) Salle d'eau Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur) Coin repas lumineux et salon ouvrant sur la terrasse Cellier pour buanderie et stockage. Terrasse aménagée avec vue sur le jardin parfaitement entretenu, piscine, tennis. Points d'intérêt à proximité : Plage de la Noëveillard : 700 m Port de plaisance : 600 m Château de Pornic : 500 m Gare de Pornic : 1 km Aéroport : 47 min Les atouts : Résidence calme et sécurisée avec piscine Proche mer, port et commerces Garage fermé optionnel Valeur 32250€HAI en supplément + stationnement facile La maison et le garage pourront être vendu séparément donnant la priorité aux acquéreurs de la maison avec une répartition = ACHAT GLOBAL : Maison + garage acheté ensemble 307000€ HAI 14000€ honoraires partagés soit 293000€ net vendeur ACHAT MAISON SEULE 276000€ HAI 12000€ d'honoraires partagés soit 264000 € net vendeur GARAGE SEUL si les acquéreurs de la maison ne souhaitent pas l'acquérir prioritairement 32250€ HAI honoraires partagés de 4500€ soit 27750€ net vendeur Idéal pour familles ou séjours détente à Pornic Imaginez vos vacances dans cette maison tout confort à Pornic, au cœur des Hauts de Noëveillard, et profitez d'un cadre paisible à deux pas de la mer.