Appartement à louer, 38m², Nice

Description

À Nice, en bas du boulevard de Cessole, découvrez cet appartement 2 pièces meublé de 38,91 m², situé en rez-de-chaussée et orienté sur l’intérieur de la copropriété, offrant ainsi un environnement calme, à l’écart de l’agitation du boulevard. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie de plus de 21 m² réunissant le séjour et la cuisine ouverte, d’une chambre de 10,65 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine de 4,19 m² aménagée avec un couchage complète l’ensemble et porte la surface totale au sol à 43,10 m². Les + de l’appartement : - Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et transports en commun - Au calme donnant sur l’intérieur de la copropriété - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Double vitrage - Chauffage collectif au gaz Loyer : 825 € charges comprises Dont 125 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle (chauffage et entretien des parties communes) Loyer hors charges : 700 €. Dépôt de garantie : 1 400 € Honoraires locataire : 389,10 €, dont 116,73 € pour l’état des lieux d’entrée. Disponible immédiatement. Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) Les candidatures sont à déposer via notre plateforme Zelok. Référence : Les visites seront organisées après validation d’un dossier complet. DPE : D – GES : D Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.