Maison à vendre, 60m², L'Herbergement

Description

Au calme, en village, près du centre bourg de l'Herbergement (Montreverd), maison en pierres d'une surface au plancher de 87m² (60m² habitable) sur terrain d'environ 1210m2. L'intérieur de la maison a été rénové. Vous entrez dans une belle pièce de vie d'environ 42m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, réfrigérateur, hotte) , donnant sur une terrasse exposée sud-est. Une buanderie et un Wc séparé complète ce premier niveau. A l'étage, un bel escalier moderne dessert un palier, puis deux grandes chambres sous combles, une salle de bains avec Wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse d'environ 50m², sans vis à vis, d'un jardin clos à paysager, puis d'un terrain attenant idéal pour y créer votre potager, ou un verger. Possibilité de construire une annexe (ou garage) sur la parcelle. Pour votre confort, chauffage électrique, fenêtres oscillo-battantes en Pvc, volets électriques (en partie solaires), ballon eau chaude électrique, assainissement autonome par microstation. Bien vendu loué, avec loyer mensuel de 900, dont 50 de charge (microstation), idéal investisseur, bail vide. Pour vos commodités, vous vous trouvez à 3 min. De l'axe Nantes-Cholet, à 4 ou 5 min. Des commerces de première nécessité, à 10 min. De Montaigu-Vendee pour le train, les Hypermarchés, les collèges et lycées. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.