Maison à vendre, 102m², Besançon

Description

LE LOGEMENT Cette maison neuve de 5 pièces offre 102 m² habitables. Côté extérieur, elle dispose d'un jardin de 26 m² et une terrasse de 14 m², un vrai prolongement du séjour aux beaux jours. Une maison idéale pour une famille qui recherche espace, intimité et confort au quotidien. CONFORT ET ÉNERGIE Construit selon les dernières normes environnementales (RE2020), ce logement neuf garantit une excellente isolation thermique et phonique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort d'usage été comme hiver. Les prestations sont neuves et sous garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. LE PROGRAMME ET LA SITUATION La résidence BRULARD est située à Besancon (25000). Les commerces et services du centre-ville sont accessibles facilement. Les transports en commun sont accessibles à proximité. LE PRIX ET LE FINANCEMENT Prix : 357 821 € en TVA réduite à 5,5 %, soit environ 3 508 €/m². La TVA à 5,5 % est réservée à l'achat d'une résidence principale, sous conditions de plafonds de ressources, dans un secteur éligible (zone ANRU/QPV ou à proximité). Dans le neuf, les frais de notaire sont réduits (environ 2 à 3 % du prix contre 7 à 8 % dans l'ancien). Vous pouvez également bénéficier, selon votre situation, du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions de ressources, et payer votre logement au rythme de l'avancement des travaux. LES POINTS FORTS - Maison neuve de 5 pièces, 102 m² - Extérieur : jardin de 26 m² et terrasse de 14 m² - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) - Frais de notaire réduits POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF Acheter dans le neuf, c'est profiter d'un logement aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des charges et des factures d'énergie réduites. Vous bénéficiez de garanties solides et d'un bien personnalisable selon l'avancement du chantier. NOTRE ACCOMPAGNEMENT Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet : étude de financement, simulation PTZ, visite du programme et de l'appartement témoin lorsque c'est possible, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir le plan du lot et la grille de prix détaillée.