Maison à vendre, 215m², Lamothe-Landerron

Description

Immeuble 11 pièces 215 m² Ensemble immobilier de caractère, Deux habitations sur parcelle de 1173 m². Idéal investisseur, projet familial ou résidence principale avec logement indépendant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes, édifiées sur une parcelle de 1173 m². Alliant confort moderne et charme de l'ancien, les deux logements sont équipés d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficient de menuiseries en double vitrage. Vous serez séduit par le cachet authentique des lieux : parquets bois, poutres apparentes et volumes chaleureux. Première maison (habitation principale) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre, une cuisine, un cellier, un salon-séjour lumineux, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin privatif d'environ 500 m² situé à l'avant de la maison, entièrement clôturé. Deuxième habitation (idéale location ou famille) Cette bâtisse attenante propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, un toilette séparé, un salon-séjour ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Cette seconde maison bénéficie également de son propre jardin privatif, d'un garage avec cave, ainsi que d'un garage supplémentaire pouvant servir de stockage. Les + du bien : Deux logements indépendants Chauffage par pompe à chaleur dans chaque habitation Double vitrage Charme de l'ancien : parquets bois et poutres apparentes Nombreux espaces de rangement (celliers, caves, garages) Terrain généreux et espaces extérieurs distincts. Veuillez Daniel Labardin au [Coordonnées masquées] Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :