Appartement à vendre, 85m², Dunkerque

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Dunkerque Situé à Dunkerque, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,32 m² pour un prix de 429000 euros. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur un balcon de 17,7 m², apportant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. La cuisine complète les espaces de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Livré au deuxième trimestre 2027, cet appartement neuf bénéficie d'une construction récente conforme aux normes actuelles. Situé au 3e étage, il présente une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant une isolation thermique de qualité et une consommation maîtrisée. Le balcon généreux de 17,7 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les moments de détente. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est également disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes PMR. La proximité immédiate des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.