Appartement à vendre, 65m², Strasbourg

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de Strasbourg-Heyritz, dans une résidence moderne de 2011, découvrez ce beau 3P de 65,15m². Un appartement fonctionnel et agréable à vivre : • Entrée avec placard intégré • Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte • Accès direct à une spacieuse terrasse de 22m² • Deux chambres avec accès terrasse • Salle de bains avec baignoire et meuble vasque • Wc séparés Une cave complète ce bien. Les + qui font la différence : - Grande terrasse idéale pour les beaux jours - Résidence récente et bien entretenue - Quartier dynamique, proche tram et centre-ville - Configuration optimisée En option : - Possibilité d’acquérir une place de parking couverte en supplément Infos pratiques : • Chauffage urbain collectif (gaz) • Charges annuelles 2024 : 185 €/mois (chauffage inclus) • Dpe : D / Ges : D (date de réalisation du Dpe : ) • Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 670,00 €/an (prix moyen des énergies indexés au abonnement compris) • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site • Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien Les honoraires d’agence de 13.500,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 5% Ttc - Prix hors honoraires : 270.000,00 € - Prix honoraires inclus : 283.500,00 € Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agence Joel Ohayon