Appartement à vendre, 110m², Martigues

Description

MARTIGUES (13500) – Jonquières – Au cœur de la Venise Provençale Coup de cœur pour cet appartement atypique en duplex, entièrement rénové entre 2022 et 2024, situé en plein cœur de Martigues. À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés, transports et grands axes, tout se fait à pied. Véritable atout : vous êtes seul dans l’immeuble, sans aucun voisin et sans aucune charge de copropriété. Une indépendance rare pour un appartement en centre-ville. Au 1er étage: -Belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée -2 chambres d'environ 12 m² -Salle d'eau -Entrée avec rangements Au 2e étage: -Second espace de vie avec kitchenette -Suite parentale sous les toits -Terrasse de 22 m², ombragée et intimiste Cet étage offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant. Les + du bien • 110 m² – 5 pièces – 3 chambres • Duplex entièrement rénové • Terrasse de 22 m² • Aucun voisin – seul dans l'immeuble • Aucune charge de copropriété • Chauffage individuel • Cuisine équipée • Hyper-centre, tout à pied Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison, en plein cœur de Martigues. DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an, abonnements compris. Plus de photo si besoin