Maison à vendre, 95m², Reyrieux

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à l écart de la circulation, découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage construite en 2022, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une agréable sensation d espace et une belle luminosité tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée se compose également d un cellier attenant à la pièce de vie, particulièrement pratique au quotidien, ainsi que d un garage de près de 20 m² directement accessible depuis la maison.À l étage, l espace nuit propose trois chambres spacieuses, toutes bénéficiant de fenêtres, ainsi qu une salle de bains et un second WC. La maison profite d une conception agréable et fonctionnelle, avec une fenêtre dans chaque pièce, y compris les toilettes, garantissant une belle luminosité et une ventilation naturelle.À l extérieur, vous profiterez d un terrain clos de 329 m², aménagé avec une pergola, idéal pour créer un espace repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.Côté stationnement, la propriété dispose d un garage et de deux places de stationnement privatives.Un autre atout : le centre du village est accessible à pied en seulement 15 minutes, tout en bénéficiant ici d un cadre résidentiel paisible.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1515.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Marie MINJOZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883501157 RCP HISCOX Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires