Maison à vendre, 406m², Tarbes

Description

Immeuble De Rapport, Gros Potentiel, Tarbes: Nous vous présentons aujourd'hui un immeuble de rapport, situé en plein coeur de Tarbes, proche du centre-ville et de plusieurs établissements scolaires. La bâtisse possède énormément de cachet et pourra vous séduire par son potentiel, tant pour un projet locatif que pour un projet de résidence principale. L'ensemble locatif propose environ 400 m2 exploitable distribué en 3 parties: un immeuble principal sur 4 niveaux (sous-sol de 90m2, Rdc de 120m2, R+1 de 90m2, R+2 de 90m2), un parking, une dépendance sur 2 niveaux (Rdc de 25m2, R+1 de 25m2). L'immeuble principal est actuellement libre de toute occupation. Tout le deuxième étage de l'immeuble principal reste à exploiter avec une superficie de 92,5 m2 à exploiter (cuisines, salle de bains déjà présentes mais à rénover - arrivées d'eau + évacuations présentes). L'avantage de cet ensemble immobilier est qu'il dispose d'un grand parking pouvant facilement acceuillir une dizaine de véhicule, et d'un potentiel certain sur l'immeuble principal ainsi que la dépendance. La situation géographique est un véritable atout au niveau du potentiel locatif: secteur hyper centre de Tarbes, toutes commodités à portée accessible à pied (boulangerie, restaurants, commerces, supermarché...), secteur universitaire à proximité (Prépa, Bts, Staps, Iut, Enit,...). La taxe foncière sur ce bien est d'environ 4500€ par an. Votre Ethikk agent : Joly Frédéric Rsac no Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : forfait de 3,87% Ttc du prix du bien hors honoraires. (Soit 12 000 euros) Prix hors honoraires : 310 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -