Maison à vendre, 108m², Étampes

Description

Excellente localisation Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Étampes, cette adresse offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes seulement, avec plusieurs boulangeries, pharmacies, supermarchés, commerces de bouche et services du quotidien facilement accessibles. Le centre-ville historique d'Étampes ainsi que les différents secteurs commerçants de la commune offrent un large choix de boutiques, restaurants et services. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives, culturelles et associatives de la commune. Étampes bénéficie également d'un environnement agréable, avec de nombreux équipements permettant de profiter d'une qualité de vie appréciée au cœur de l'Essonne. Côté mobilité, la localisation est particulièrement avantageuse : Gare d'Étampes (RER C) à proximité, permettant de rejoindre Paris et les principales gares parisiennes Gare de Saint-Martin-d'Étampes, également desservie par le RER C Plusieurs lignes de bus locales et intercommunales desservent efficacement les différents quartiers d'Étampes et les communes environnantes Un service de Bus de Soirée est également proposé au départ de la gare d'Étampes afin de faciliter les déplacements après l'arrivée des trains en soirée Accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N20, permettant de rejoindre facilement les secteurs de l'Essonne et l'agglomération parisienne Connexions facilitées vers Milly-la-Forêt, Dourdan, Arpajon, Massy et Paris grâce aux différents réseaux routiers et de transports en commun. Cette situation privilégiée permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel et familial tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d'emploi et de services de l'Essonne et de la région parisienne. Un emplacement idéal pour concilier calme résidentiel, proximité des commerces et services, accès aux transports et qualité de vie au cœur d'Étampes. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d'équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d'entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au [Coordonnées masquées], agent mandataire Maison 7e Sens 106 051 410 R.C.S. Evry. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et des autorisations de publicité accordées par l'un de nos partenaires fonciers au prix de 70 000 €, ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d'enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020, est proposée dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 188459 €. Le prix est indicatif. Il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options, les frais annexes, les branchements et raccordements, qui restent à la charge du client. Les garanties dommages-ouvrage et de livraison ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.