Maison à vendre, 120m², Portiragnes

Description

Maison 5 pièces 124 m² Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2025 avec soin et conception réfléchie, située dans un cadre paisible et son exposition plein sud vous offrira luminosité et chaleur tout au long de la journée Elle allie confort moderne et emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des plages et du canal du Midi, 3 minutes du centre du village et tout autant des balades au bord du canal. Caractéristiques du bien : Terrain de 450 m² parfaitement aménagé, avec piscine et double terrasse .Maison 3 faces offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Surface habitable de 124 m², avec une pièce de vie traversante comprenant un hall d’entrée, un Wc , un coin salon Tv, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central et table pour vos repas Toujours au Rdc vous trouverez un Espace parental composé d’une chambre avec dressing , salle de bain privative avec Grande baignoire, meuble double vasque placard de rangement. À L’étage 3 chambres spacieuses avec placards , une salle de bain comprenant douche et meuble vasque ainsi qu’un Wc indépendant. Garage carrelé et isolé de 20 m2avec grande porte sectionnelle de 3 m de large , grande buanderie carrelée et isolée de 10 m2 donnant sur la terrasse . Prestations premium incluant des spots Led intégrés pour un éclairage harmonieux, un escalier moderne en aluminium et marches en bois, une climatisation gainable type Air-zone pour un confort en toute saison, des volets roulants électriques et des menuiseries en aluminium Ral 7016, un chauffe-eau thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Le tout bâti sur vide sanitaire et tuiles pour une allure moderne et fonctionnelle. Emplacement stratégique : Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette maison est à 5 minutes des plages et du canal du Midi, 2 minutes du cœur du village et des commerces, et à seulement 7 minutes de l’autoroute, 5 minutes de l’aéroport et 5 minutes de Béziers. Un bien rare à découvrir Conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, cette maison est une opportunité unique, prête à accueillir vos valises. Elle saura séduire les plus exigeants. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agences s’abstenir s’il vous plaît Surface : 124 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué