Appartement à vendre, 34m², Colombes

Description

Vendu loué Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Colombes, découvrez ce 2 pièces remarquablement agencé de 34,22 m² au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu situé 29 rue Marc Sangnier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet au sol, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine aménagée indépendante. Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz nouvellement remplacée (2025). Une cave en sous-sol. L'appartement est loué depuis août 2019 pour un loyer mensuel de 900 € hors charges. Les charges annuelles s'élèvent à 1892 €, soit 158€/mois (dont 117 € récupérables). DPE D Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, des transports et d'un environnement agréable. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1892.00 euros.