Appartement à vendre, 63m², Rouen

Description

Grand T2 de 63 m² ( possibilité d' aménager enT3 )situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, à Rouen, dans le quartier de la Cathédrale. Construite en 1955, cette propriété offre une belle luminosité et une vue sur la cathédrale. Cet appartement comprend 1 grande chambre avec un très grand dressing miroir avec son coin coiffeuse 1 salle de bain et wc séparé . Le séjour spacieux bénéficie d'une très belle luminosité naturelle grâce à ses multiples fenêtres. La cuisine équipée avec jolie verrière complète cet espace de vie avec ses 2 grands placards très pratiques. L'exposition nord-est apporte une clarté agréable tout au long de la journée. - Très bon état général - 1 place de parking en sous-sol barrière automatique - Cave - Interphone,digicode, porte et boites aux lettres neuves - Cuisine équipée - très beaux parquets en bois Situé en hypercentre de Rouen, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec vue sur la cathédrale. Le quartier du Vieux Marché est le cœur historique et animé de la ville. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie E - Classe GES F. ( DPE de 2019 un nouveau DPE est programmé) EDR à disposition charges de copropriété : 183e par mois ( chauffage, eau chaude , entretien des parties communes...) plus 70e pour l'électricité de l'appartement( compris le gaz de ville pour la cuisinière actuelle.) Une opportunité à saisir en hypercentre ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : septembre 2026 agences s'abstenir