Appartement à vendre, 66m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Appartement traversant Est/Ouest entièrement rénové – Balcon + loggia – Garage + cave Situé en plein cœur de Tassin-la-Demi-Lune, dans le secteur très recherché de l’Horloge, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m², dont 66 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Il offre une grande pièce de vie, deux chambres, ainsi qu’un balcon et une loggia, permettant de profiter d’espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L’appartement a été entièrement rénové, notamment avec : • Cuisine • Salle de bain • Electricité • Plomberie • Fenêtres en double vitrage • Volets électriques • Nombreux placards sur mesure Il bénéficie également d’un DPE classé C, gage d’une bonne performance énergétique. Un emplacement privilégié Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de l’Horloge et de l’ensemble des commodités : commerces, services, transports (bus et gare) et vie de quartier. Un environnement particulièrement pratique pour profiter du centre de Tassin tout en bénéficiant du calme d’une résidence sécurisée. Garage, cave et recharge électrique L’appartement est vendu avec une cave. Garage en sus (15 000€) et à partir de 2027, une possibilité de raccordement qui permettra d'envisager l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique dans le garage, sous réserve des modalités de raccordement de la copropriété. Informations clés • Prix de vente : 300 000 € • 70 m² de surface totale (66 m² Carrez + loggia 4m²) • 3 pièces • 2 chambres (avec placard intégré) • 2ᵉ étage avec ascenseur à demi-palier • Traversant Est/Ouest • Balcon • Grande pièce de vie • Appartement entièrement rénové • Garage privatif en sus • Cave • Résidence calme et sécurisée • DPE : C • Charges de copropriété : 250 €/mois, comprenant, eau chaude, eau froide et chauffage • Taxe foncière : 980 €