Appartement à vendre, 479m², Tourcoing

Description

Immeuble de rapport 4 T3, 1 Local commercial et 1 Hangar - Centre-Ville Tourcoing Prix de vente : 780 000 euros Rentabilité brute : 7.54% Le bien Ensemble immobilier mixte et 100% loué, en plein centre-ville de Tourcoing. Idéal investisseur. Composition détaillée : 1. Immeuble : 210 m² - 4 Appartements T3 de 50 m² chacun - Loyer unitaire : 650 euros / mois / T3 - Total habitation : 2 600 euros / mois - 1 Local commercial de 65 m² - Loyer : 800 euros / mois 2. Hangar / Local d'activité : 204 m² - Loyer : 1 500 euros / mois Les chiffres clés - Total des loyers mensuels : 4 900 euros / mois - Total des loyers annuels : 58 800 euros / an - Rentabilité brute : 7.54% sur 780 000 euros Rentabilité brute hors charges, taxe foncière, gestion et vacance locative. Atout majeur : Emplacement centre-ville, cash-flow immédiat. Ensemble 100% loué en plein centre-ville. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)