Maison à vendre, 87m², Douville-sur-Andelle

Description

Exclusivité LECONTE & LECONTE Immobilier DOUVILLE SUR ANDELLE /Charme de l'ancien & confort d'aujourd'hui À seulement quelques minutes de Romilly-sur-Andelle et Pont-Saint-Pierre, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne, entièrement rénovée avec goût en 2021. Derrière sa façade pleine de caractère se cache un intérieur chaleureux où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière et sublimé par une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine très pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre (15m²), prolongée par une seconde pouvant facilement devenir une seconde chambre selon vos besoins. Une vaste salle d'eau, équipée d'une élégante douche à l'italienne, complète ce niveau dans un esprit résolument contemporain. À l'extérieur, la propriété permet de stationner deux véhicules et offre un agréable espace de détente bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts Maison entièrement rénovée en 2021 Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort moderne Ambiance chaleureuse et cosy Prestations de qualité Cuisine aménagée et équipée Fibre optique Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Honoraires à la charge du vendeur Christophe LANDI – EI Agent commercial inscrit au RSAC d'Évreux n°440 530 665 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 euros et 2554.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034