Maison à vendre, 215m², Porspoder

Description

Arnaud Madec Robillard () vous présente : PORSPODER - RUE HENT AR ROCH Vous rêvez d'une vie au calme, proche de la nature et de la mer ? Cette maison en bois s'adresse aussi bien à une famille qu'à de jeunes retraités souhaitant privilégier l'espace, la lumière et un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré, elle laisse une belle place à la nature : potager, espaces préservés, terrasse pour profiter des beaux jours et un surplomb offrant une superbe échappée vers la mer. Une cuve de récupération des eaux de pluie complète cette approche plus responsable du jardin. Chaleureuse, lumineuse et bénéficiant d'un excellent DPE, cette propriét offre une agréable sensation de bien-être. Au rez-de-jardin, la suite parentale permet une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec vue sur le jardin dessert une seconde suite et deux autres chambres. Avec son accès indépendant, cette suite peut également convenir à une profession libérale souhaitant travailler chez elle tout en préservant son intimité. Plage et port accessibles en quelques minutes à pied : baignade, promenades, bateau et sports nautiques peuvent ici faire partie du quotidien. Le garage est idéal pour accueillir véhicules, voiture de collection ou équipements nautiques. Une maison à l'esprit zen et décontracté, où bois, jardin, terrasse et proximité de l'océan composent un cadre de vie privilégié à Porspoder. Le coup de coeur est assuré. SURFACES - utile 290m² - habitable 220m² - référence 229m².. DPE : C (128) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 1540 euros et 2140 euros (chauffage entre 1010 euros et 1390 euros - eau chaude entre 440 euros et 610 euros - éclairage entre 50 euros et 80 euros - auxiliaire entre 40 euros et 60 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 28000 euros soit 596000 euros net vendeur (4.70%). Laissez-vous charmer par une visite. . Réf.: - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -