Appartement à vendre, 93m², Courseulles-sur-Mer

Description

Au coeur du parc Saint-Ursin à Courseulles sur mer, venez découvrir ce bel appartement traversant de 2025 d'une superficie de 93 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à 5 mn de la plage et du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage, il offre de beaux volumes et une circulation aisée : - entrée - espace séjour salon de 50.53 m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle en hauteur) avec îlot central pouvant accueillir 5 personnes - 2 chambres de 10.08m2 et 9.87m2 - 1 suite parentale de 12.40m2 avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne) - 1 salle de bain (baignoire) - 1 WC indépendant - 1 buanderie (machine à laver, sèche-linge et chaudière) Dans le couloir accédant aux chambres, possibilité de faire un dressing de 4 m linéaire. Une magnifique terrasse de 15m2 exposée sud-ouest d'où l'on peut voir la mer. Pour compléter ce bien, une place de parking PMR couverte de 15m2. A la disposition des copropriétaires, une salle de fitness et une salle de coworking. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892€ et le syndicat des co-propriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce bien bénéficie de la garantie décennale. Pas de démarchage professionnel, merci. Premier contact par message. Photos complémentaires et documents disponibles sur demande.