Maison à vendre, 91m², Esmoulières

Description

Ferme 6 pièces A Vendre Ferme 70310 Plateau des 1000 Étangs, sur la commune d'Esmoulières. Découvrez cette ferme authentique à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Située dans un cadre paisible au sein d'un petit hameau comprenant 8 maisons a 3kms de Faucogney 70310 Cette propriété comprend : Un appartement de 91 m² à rénover avec cuisine, salon, une chambre, salle de bain, et à l'étage, trois chambres. Une grange, une écurie, et un garage double avec une surface utile de 200 m². Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Chauffage central existant a rénové. La ferme est alimentée en eau et en électricité, faible taxe foncière. Le terrain d'environ 1870 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également : Une première dépendance avec un lavoir et un four à pizza en très bon état, ainsi qu'un grenier. Une deuxième dépendance avec un petit appartement de deux pièces sans confort à rénover, un garage, et un grenier. Un garage spécialement conçu pour camping-car ou plusieurs voitures . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel dans un environnement préservé. Cette propriété bénéficie d'une excellente situation géographique : axe Luxeuil-Faucogney, à 20 minutes de la voie rapide de Luxeuil les bains, à 60 km de Mulhouse, à 110 km de Besançon, à 120 km de Bâle ( suisse) , et à 130 km de Fribourg (Allemagne). Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Philippe Pozza inscrit au Rsac de Vesoul n° 830 439 444 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 218138Pp- Consommation énergétique : 347 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 95 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F