Appartement à vendre, 44m², Azay-le-Rideau

Description

Un investissement rentable et sécurisé - Rentabilité nette 5.73% Possibilité d'une formule avec 2 semaines d'occupation en plus du loyer Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LAGRANGE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés La Résidence : Les Jardins De La Renaissance Rue des Fontaines, 37190 Azay-le-Rideau residence Le Bien : T3 duplex de 44.50 m2 au rdc et 1e etage Avec une terrasse en usage privatif + 1 parking Prix de vente Fai : 81 920Eur Loyer annuel sans occupation : 6 500Eur Loyer annuel ( avec 2 semaines d'occupation ): 6 140Eur Charges annuelles : 1 000Eur Taxe Foncière : 525Eur Votre locataire : Groupe Lagrange