Appartement à vendre, 65m², Montrouge

Description

Luxury Dream Properties vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Montrouge, à deux pas du Parc de la Cité Universitaire et des commerces de proximité, rue Danton. Nichée au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cette adresse combine calme et confort, tout en offrant un accès immédiat à Paris et aux transports (métro, tramway et bus à quelques minutes à pied). L'appartement, traversant et baigné de lumière, se compose de: - Une entrée accueillante, - Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir, - Deux chambres paisibles, - Une salle d'eau contemporaine, - Toilettes séparées. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Les atouts supplémentaires : - Une cave saine en sous-sol, - Un local à vélos sécurisé, - Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité immédiate. Son emplacement privilégié, à la frontière du 14ème arrondissement, offre un cadre de vie rare : calme, verdure, commerces de quartier, et un accès rapide aux grands axes parisiens. Parfait pour une résidence principale élégante ou un investissement de qualité. Dpe : E Consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an Émissions : 49 kg CO2/m².an Charges: 300 € / mois (chauffage collectif, gardien..), eau chaude individuelle. À visiter sans tarder ! Charlotte Goutard agent commercial immatriculé au Rsac de Nanterre 899 910 319 se fera un plaisir de vous renseigner. Charlotte Goutard (Ei) Agent Commercial. Charlotte Goutard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .