Maison à vendre, 235m², La Jarrie

Description

A seulement 20 min de La Rochelle, sur la commune de la Jarrie, Découvrez cette maison unique en son genre, idéale pour les familles recherchant confort et praticité dans un cadre paisible. Un lieu de vie alliant modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités. Profitez d’une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à bois pour des moments conviviaux en hiver. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses trois suites parentales spacieuses, cette maison s’adapte à toutes les configurations familiales. La cuisine d’été, toute équipée, vous invite à partager des repas entre amis ou en famille. Son poêle à bois vous permet de l’utiliser tout au long de l’année, tandis que la terrasse en bois sous pergola climatique prolonge vos moments de détente. Détente assurée également autour de la piscine chauffée, grâce à sa pompe à chaleur. Un garage exceptionnel de 130 m² séduira les passionnés de voitures ou ceux à la recherche d’un lieu de stockage spacieux et sécurisé. Ce bien idéalement situé au cœur de La Jarrie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous offre une vie pratique et agréable, tout en restant proche des services essentiels. Sans plus attendre Sandrine Brisset (EI) Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 ” Prix du bien : 621 000 € – Prix du bien hors honoraires : 600 000 € – Honoraires TTC : 21000 € à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Révision janvier 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440 € et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 231 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A8 kg CO2/m².an B8 kg CO2/m².an C8 kg CO2/m².an D8 kg CO2/m².an E8 kg CO2/m².an F8 kg CO2/m².an G8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3440€ et 4730€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)