Appartement à vendre, 86m², Elbeuf

Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) et son agglomération vous présente cet ensemble d'appartement, 2 T2 et 1 T1 situé dans une copropriété recherché sur la commune d'ELBEUF (76500) proche des commerces. Sur la commune d'ELBEUF (76500), idéalement situé cet ENSEMBLE de 3 appartements vous séduira par ses prestations et sa rentabilité avoisinant les 11% - Copropriété sécurisée - Badge - Interphone - 2 ème étage /3 - Compteurs électriques individuels - Compteurs d'eaux individuels - faibles charges de copropriété (20 euros/lot) appt 201: studio - Une entrée sur pièce de vie de 10m² - Un coin cuisine de 5 m² - Une salle de bains de 3,5 m² avec WC - Double Vitrage PVC + volets roulants électriques - Tableau électrique récent - Chauffage individuel - Eau individuel - Charges : 20 euros/mois Superficie carrez de 2022 pour 20m² Actuellement vide, loué précédemment 380 euros hors charges appt 202: T2 - Une entrée sur pièce de vie et coin cuisine de 17m² - Une chambre de 11,62m² - Une salle de bains de 3 m² avec WC - Double Vitrage PVC + volets roulants électriques - Tableau électrique récent - Chauffage individuel - Eau individuel - Charges : 20 euros/mois Superficie carrez de 2022 pour 33m² Loué actuellement 450 euros hors charges appt 203: T2 - Une entrée de 2.37m² - Une pièce de vie de 11m² -Une cuisine de 5.5m² - Une salle de bains de 3.25m² avec WC - Double Vitrage PVC + volets roulants électriques - Tableau électrique récent - Chauffage individuel - Eau individuel - Charges : 20 euros/mois Superficie carrez de 2022 pour 33m² loué 440 euros hors charges - Taxe foncière : 1100 euros loyer à percevoir à l'année: 15 240 euros rentabilité taxe foncière déduite: 10.88% Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995