Maison à vendre, 45m², Gaillard

Description

Maison 3 pièces 45 m² MAISON INDIVIDUELLE - 74240 GAILLARD - EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER. Opportunité rare à proximité du tram et de Moillesulaz ! Idéalement située, dans un environnement calme et très recherché, cette petite maison bénéficie d'un beau terrain plat de 816 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une véranda, ainsi que d'un sous-sol complet. Un garage indépendant complète le bien. Un permis de construire a déjà été validé pour une surélévation partielle de la maison. IMPORTANT : aucune division parcellaire n'est possible. A découvrir rapidement.? Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 591 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G