Appartement à vendre, 31m², Crozon

Description

Appartement 2 pièces 31 m² Appartement de type T2, situé face à la plage, avec accès direct à celle-ci, offre une magnifique vue sur mer permettant de profiter pleinement d'un panorama maritime et de l'atmosphère unique de la station balnéaire de Morgat. Situé dans une résidence avec piscine, l'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse idéalement exposée. Un coin cuisine complète harmonieusement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Offrant un cadre privilégié entre plage, port de plaisance et commerces, cet appartement libre de bail constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire de qualité, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial au coeur de Morgat. Charges courantes d'environ 272 EUR par mois (eau, électricité et chauffage compris) et appels de fonds travaux d'environ 150 EUR par an. Nombre de lots de la copropriété : 136 lots. État des risques disponibles à l'agence. Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).