Maison à vendre, 160m², La Rochelle

Description

Contemporaine de plain-pied sur la commune de Périgny. Situation. Installée sur la dynamique et recherchée commune de Périgny, limitrophe de La Rochelle, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette contemporaine de 160 m2, achevée en 2022, propose volumes et standing. Architecture et organisation. Discrète, cette maison de plain-pied se découvre par une magnifique allée végétalisée, permettant de stationner des véhicules, et d'accéder à la maison. Passé la porte, l'entrée invite à découvrir la pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un espace de 70m² avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente. La luminosité est présente et met en valeur les différents matériaux choisis. La cuisine équipée et aménagée aux prestations de grande qualité, notamment avec son plan de travail en marbre du Brésil, est le point central entre l'espace dinatoire avec sa cheminée, et le salon se prolongeant sur la terrasse extérieure en bois et son jardin Le côté nuit est composé de 3 suites dont une parentale de 30m² avec son dressing sa chambre avec vue sur le jardin et sa salle de bains raffinée. En complément, la maison offre un magnifique salon d'été couvert, une salle de sport, et un cellier/lingerie. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un havre de paix, proposant différents espaces afin de profiter du calme des lieux et de partager des moments en famille ou entre amis. Un Spa de nage et un Spa de soin complètent les prestations. En bref. Sur une commune recherchée et proche de toutes commodités, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal entre confort, volumes et discrétion. ÔRA met l'accent sur ... : Sa situation géographique privilégiée, sa vie de plain-pied, ses matériaux de qualité et sa proximité avec La Rochelle. Ôra Prestige, des propriétés au singulier ! Honoraires inclus de 4.41% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 908 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 448.00 et 606.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Ôra Prestige : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Ôra Prestige, des propriétés au singulier !