Maison à vendre, 85m², Saint-Germain-Chassenay

Description

Pavillon 3 pièces 85 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selas Pierre Jourdier Marie Cheramy Et Jean-Charles Rerolle vous proposent : Maison / villa à vendre - St Germain Chassenay (58300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 minutes de Decize- 20 minutes de Moulins Saint Germain Chassenay, Pavillon habitable de plain pied - À la recherche d'un lieu de vie pratique et en excellent état ? Cette maison des années 90, construite avec le souci de la qualité, est faite pour vous. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 85 m² de plain-pied. • Pièce de vie : Une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux. • Cuisine : Une belle cuisine équipée en chêne, fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et prête à l'emploi (plaques, four, réfrigérateur inclus). • Espace nuit : Deux chambres confortables. • Commodités : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc séparés. Un espace buanderie dédié facilite l'organisation quotidienne. • Garage & Potentiel : Un très grand garage de 31 m² attenant. Sa configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'une troisième chambre. • Confort thermique : Équipée de double vitrage bois, la maison bénéficie d'un système de chauffage central au gaz (cuve extérieure). Informations complémentaires : • Assainissement : Individuel. • État : En très bon état, prête à vous accueillir. Idéale pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2270 € (base 2023) - Prix : 133 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selas Pierre Jourdier Marie Cheramy Et Jean-Charles Rerolle - Notaires à Decize - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).