Appartement à vendre, 106m², Autrans

Description

Sur la commune d'Autrans-Méaudre-en-Vercors, je vous invite à découvrir ce très bel appartement en duplex dans lequel poutres, ancien four à bois et niches murales côtoient le confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC, permettant une organisation particulièrement pratique pour une vie familiale. À l'étage, les 4 chambres offrent une belle souplesse d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'amis selon les besoins. Une terrasse de 16 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Actuellement exploité en gîte, il peut intéresser un investisseur, devenir une résidence principale ou secondaire. Un lieu à vivre au fil des saisons, dans un environnement de moyenne montagne où l'on vient aussi chercher, l'été, un véritable refuge climatique. ? LES ATOUTS • Cachet d'une bâtisse ancienne construite en 1948 • Poutres apparentes, ancien four à bois et niches murales • Vaste espace de vie convivial • Terrasse • Dépendance commune pratique pour skis, vélos et équipements de plein air • Chambre, salle de bains et WC au rez-de-chaussée • Prestations soignées et double vitrage • Petite copropriété autogérée et faibles charges • Centre de Méaudre et commerces à proximité • Domaine skiable et activités de pleine nature à proximité • A 20 minutes de Villard-de-Lans ?? CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : 105,77 m² • 6 pièces • 2 Salle de bain 2 WC • Duplex • Terrasse : 16 m² • Chauffage électrique • DPE : E • Prix : 380 000 euros FAI Un appartement qui peut aujourd'hui accueillir des vacanciers et demain devenir un lieu de vie familial, dans un environnement où la montagne se pratique aussi bien l'hiver que l'été. ?? O6 3O 9O 3O 69 | Visites sur RDV | Appelez-moi pour toute question ou envoyez simplement « VISITE » par SMS, je vous répondrai rapidement. -- Ce bien est proposé par Nathalie COLONEL - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Nathalie COLONEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial - 103 021 713 RSAC - GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 106 m² habitable. Le bien comprend 3 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 260 euros sur l'année 2024 (hors abonnements).