Maison à vendre, 170m², Yvetot

Description

Maison 6 pièces 170 m² Maison contemporaine de 2019 5 chambres Dpe A Prestations haut de gamme Située sur la commune d'Ectot-lès-Baons, à seulement 5 minutes d'Yvetot et de sa gare Sncf, cette superbe maison contemporaine d'environ 170 m2 construite en 2019 séduira les amateurs de confort, de modernité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Le village dispose d'une boulangerie et d'un restaurant, toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes. La gare Sncf permet de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires, et le littoral normand se trouve à seulement 20 minutes en voiture. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (Dpe A). Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement ainsi qu'un Wc indépendant. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de plus de 53 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour-salon, créant un espace de vie convivial et résolument tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec accès direct au jardin par une baie vitrée, un dressing aménagé et une salle d'eau contemporaine, élégante et lumineuse. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace et donne accès à un vaste double garage avec portes motorisées. Celui-Ci comprend également un espace buanderie ainsi qu'une superbe cave à vin circulaire récente, un véritable atout qui saura séduire les amateurs. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux, une vaste salle de bains familiale ainsi qu'un Wc indépendant. Les équipements de cette maison répondent aux exigences actuelles en matière de confort et d'économies d'énergie : Dpe A. Pompe à chaleur. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs à l'étage. Chauffe-Eau thermodynamique. Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Portail motorisé. Raccordement au tout-à-l'égout. Cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres. À l'extérieur, une belle terrasse carrelée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'un agréable jardin d'environ 900 m2. Une maison récente, parfaitement entretenue, aux belles prestations, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, à seulement 5 minutes d'Yvetot, de sa gare Sncf et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Surface : 170 m² Consommation énergie primaire : 2 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1 213 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)