Maison à vendre, 72m², Andernos-les-Bains

Description

Cabinet Esteves Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 72 m² construite en 2010, avenue de Taussat à Andernos-les-Bains. Pas de travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et bar. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois et un jardin arboré, un vrai prolongement de la maison aux beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage, avec espace de rangement en hauteur, et deux places de stationnement extérieures offrent un vrai confort au quotidien: vélos, matériel de plage, stockage. La construction est récente et soignée, avec menuiseries aluminium et bardage bois en façade. Le chauffage est électrique individuel et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. L'entretien est réduit au minimum. Prix: 426 400 € honoraires inclus, soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires). Classe énergie D (219 kWh/m²/an), Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier: gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI.