Maison à vendre, 104m², Saint-Étienne-de-Montluc

Description

Maison 7 pièces 104 m² Exclusivité : COMPLICE IMMO vous présente cette jolie maison contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du bourg ! La pièce de vie traversante exposée Sud-Est, permet d'accéder directement à la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, mais aussi de créer une ambiance chaleureuse devant la cheminée avec de belles flambées en hiver.. La cuisine aménagée et équipée est actuellement fermée, mais pourrait très facilement être ouverte pour favoriser la convivialité de l'ensemble de la pièce. Une chambre avec salle d'eau ainsi que des sanitaires, permettent une vie de plain-pied sur ce niveau. Un garage et une arrière-cuisine indispensables pour stocker les victuailles, et caser l'électroménager, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, ainsi qu'une vaste pièce avec placard pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou lingerie, selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'une salle de bains lumineuse avec placards et de sanitaires indépendants. Le jardin est clos avec un portail électrique, et la parcelle de près de 750 m² est piscinable ! L'avis de Catherine : Rien ne manque à cette maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, si ce n'est votre petit coup de patte pour la personnaliser !! Votre conseiller Complice Immo : Catherine ANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00107 RCP Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).