Appartement à louer, 35m², Montrouge

Description

Disponible à partir du . Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35,1 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère en pierre et briques d'époque, sur la prisée Avenue Marx-Dormoy à Montrouge. À seulement deux pas de la station de métro ligne 4 (accès direct et rapide vers Paris) et au pied de tous les commerces, restaurants et services de proximité. ️ Description détaillée du bien : Pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et 100 % fonctionnel, ce logement meublé comprend : Séjour & Cuisine ouverte : Une agréable pièce de vie sur parquet massif avec belles moulures au plafond et grande fenêtre. La cuisine américaine est entièrement équipée à neuf (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-linge, évier, plan de travail et nombreux rangements) avec un sol en carrelage. Chambre : Belle chambre au calme sur parquet, comprenant un lit double confortable et un grand placard/dressing intégré avec portes coulissantes miroir. Salle d'eau moderne : Accessible par une porte coulissante, équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque, et d'un wc suspendu. En annexe : Une cave privative sécurisée en sous-sol. Sécurité : Accès à l'immeuble sécurisé par badge (Vigik) et interphone. Informations financières et techniques : – Loyer mensuel : 1 300 € Charges Comprises (dont 80 € de charges forfaitaires / provisions pour charges) – Reste à votre charge : Électricité et eau individuelle – Type de bail : Bail meublé classique (1 an, renouvelable par tacite reconduction) – Dépôt de garantie : 2 440 € (2 mois de loyer hors charges) – DPE : Classe énergie D - GES : Classe B – Chauffage & Eau chaude : Électriques individuels (convecteurs programmables et ballon d'eau chaude). Dossier de candidature & visites : Afin d'assurer un traitement fluide et rapide de votre candidature, merci de présenter brièvement votre situation (professionnelle et personnelle) ainsi que vos garanties dès votre premier contact. Pour planifier une visite, merci de constituer et transmettre votre dossier complet via la plateforme sécurisée de l'État : DossierFacile. Les candidatures validées en amont via le service sécurisé de l'État DossierFacile seront étudiées en priorité pour l'organisation des visites.