Maison à vendre, 158m², Villeparisis

Description

Iad France - Philippe Ferreira vous propose : VILLEPARISIS - CHARMANTE MAISON A FORT POTENTIEL - 158 m² habitables (196 m² au sol) + Garage + Dépendance - Parcelle de 603 m² ! Ce Bien à rénover offre plusieurs possibilités, il conviendrait aussi bien à une famille en quête de nombreuses pièces qu'à un Investisseur. Actuellement, la maison se compose au Rez-de-chaussée d'une Entrée de 9 m² (donnant accès au Garage de 20 m²), un Séjour de 25 m² avec Cheminée, une Cuisine équipée semi-ouverte de 10 m², 2 Chambres de 15 m² et une Salle de Bains avec WC de 8 m². À l'étage, un Palier de 11 m² distribue un Séjour / Cuisine de 11 m² (20 m² au sol), 2 Chambres (16 et 17 m²) et une Salle de Bains avec WC. Les combles en-cours d'aménagement pourraient disposer d’un Palier / Bureau et d'une Chambre de 9 m² (26 m² au sol). Compte tenu de sa configuration, cette maison se prête facilement à une division. LES PLUS : Chauffage via Pompe à Chaleur Air / Eau et Eau chaude sanitaire via Chauffe-eau thermodynamique couplé avec Capteurs solaires thermiques (Installation en Juin 2025 mais encore jamais mis en service), Grand Jardin, Proximité N3 et A104, Gare à 2 kms, Commerces et toutes commodités. Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me ! Et pour tous les professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )