Appartement à vendre, 30m², Poitiers

Description

Studio 1 pièce 30 m² POITIERS STUDIO 30 M2 AVEC PARKING EMPLACEMENT IDÉAL POUR INVESTISSEUR- AXE CENTRE VILLE / UNIVERSITÉS À vendre, charmant studio de 30 m2 idéalement situé en plein coeur de Poitiers, sur l'axe très recherché Facultés / Centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports, services et commodités, cet emplacement est particulièrement recherché pour la location, notamment auprès des étudiants. Situé au 1er étage d'une résidence, ce studio rénové il y a environ 4 ans offre une surface de 29,35 m2 Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative complète le bien. Vendu meublé et actuellement occupé par un locataire, cet appartement représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher un locataire à l'acquisition. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des facultés et du centre-ville, lui assure une forte attractivité locative. Un investissement clé en main dans un secteur recherché de Poitiers, idéal pour se constituer ou développer un patrimoine locatif. Surface : 30 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)