Maison à vendre, 137m², Saint-Loup-en-Champagne

Description

Maison 7 pièces 137 m² Située sur la commune de Saint-Loup-en-Champagne, dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1997 de 137 m² bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La commune de Tagnon se trouve à seulement 5 minutes, avec notamment une boulangerie, une boucherie, une épicerie, ainsi qu'une maison médicale regroupant médecin et kinésithérapeute. Rethel est accessible en 15 minutes et Bazancourt en 12 minutes, offrant ainsi un accès rapide à l'ensemble des commerces, écoles et services du quotidien. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 454 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée et lumineuse grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 14 m² bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une chambre d'environ 15 m² avec placard, d'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 9 à 13 m², offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage d'environ 50 m², une buanderie/chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin vous séduira par son calme, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée. Chauffage au gaz complété par une cheminée. Menuiseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 806 €/an. DPE en D . Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).