Appartement à louer, 84m², Besançon

Description

Appartement duplex 83 m² – Calme, indépendant, proche centre-ville Disponible à la location : appartement en duplex (sur 3 niveaux), situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements, en retrait de la rue, offrant un cadre de vie paisible, avec vue sur une grande cour intérieure. Un logement comme une maison : Entrée totalement indépendante, agencement sur 3 niveaux, grand garage privatif (33 m2) : ce bien offre un véritable confort de vie et une sensation de maison jumelée. ? Emplacement idéal Arrêts de bus à proximité immédiate Gare Viotte à 10 min à pied Tram T1 / T2 à 5 min à pied Centre-ville accessible en 15 min à pied Commerces à deux pas ? Agencement du logement Rez-de-chaussée : Grand garage de 33 m² avec porte motorisée Cave attenante Accès direct à l’appartement depuis le garage 1er étage Belle pièce de vie : salon / séjour avec Cuisine ouverte aménagée avec rangements Salle de bain avec baignoire 2e étage 2 chambres toilettes ? Confort & équipements Fibre optique Chauffage par chaudière gaz à condensation Sol chauffant électrique récent au premier niveau (thermostat + programmateur, règlages thermostatiques) Poubelles individuelles (à la charge du locataire) ? Performance énergétique DPE : C et C ℹ️ À noter Pas de balcon, terrasse ou jardin Pas de place de parking dans la cour ? Conditions locatives Loyer hors charges : 900 € Acompte sur charges : 60 € / mois (Eau + entretien annuel chaudière – régularisation annuelle) Loyer total : 960 € / mois Dépôt de garantie : 900 € Cautionnaires exigés (et justificatifs demandés) Électricité, gaz, internet/téléphone, ordures ménagères : contrats à souscrire par le locataire ? Contact Merci de me uniquement par message pour convenir d’un rendez-vous. Agences s’abstenir.