Appartement à vendre, 31m², Angers

Description

Angers - T1bis Lumineux à 2 pas du tramway A Angers, dans le quartier de La Roseraie, découvrez ce T1 bis de 31 m² en bon état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition et une grande ouverture, volet roulant électrique, possibilité de créer un espace nuit très facilement, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec Wc, ainsi que d'un véritable atout rangement : un grand dressing, rare pour cette typologie. Côté environnement, tout est accessible à pied : le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate, pour un quotidien simple et pratique. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, à visiter sans tarder. (6.96 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros. François Arnou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 11763 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,96% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 115 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 592 Charges prévisionnelles annuelles : 1170 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).