Maison à vendre, 234m², Piolenc

Description

MAS PROVENÇAL CHARME, VOLUMES ET AUTHENTICITÉ Découvrez ce superbe MAS PROVENCAL d'environ 234m² habitables, implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 300 m², offrant de beaux volumes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, un vaste salon agrémenté d'une cheminée offrant un espace chaleureux et convivial ainsi qu'une agréable cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres avec dressings, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et des WC indépendants. Le dernier niveau offre un grenier d'environ 34m², pouvant servir d'une chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 2 300 m², agrémenté d'un forage, tout en bénéficiant également de l'eau de ville. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de deux garages, l'un d'environ 70 m² et le second de 19 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Les prestations - Menuiseries PVC - Chauffage central - 2 blocs de climatisation réversible - Forage + eau de ville Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. DPE : D (240kwh/m²/an) GES : D (49 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5960€ et 8140€ Diagnostic établi le Prix : 367 500€ FAI Réf.